Como escolher um imóvel para abrir um escritório de advocacia?

Abrir um escritório de advocacia com certeza não é uma tarefa fácil e exige muita atenção em todas as etapas. Nesse sentido, a escolha do imóvel é um dos pontos mais importantes, visto que além de ser o local de trabalho, é onde você irá receber clientes e possíveis interessados no serviço de advogado. Justamente por isso, é importante contar com a ajuda de uma imobiliária especializada, assim como pesquisar sobre o assunto por conta própria, a fim de garantir maior agilidade e eficiência.

Portanto, se você quer abrir seu escritório de advocacia e está em dúvida entre os imóveis, continue acompanhando o post de hoje até o fim e veja nossas dicas: 

• Pense em quem você vai atender

Um dos pontos mais importantes é analisar quem é seu público-alvo. Afinal, o escritório de advocacia deve ser visto como um negócio e, portanto, deve ser estudado com atenção, a fim de garantir o sucesso a longo prazo. Devemos ressaltar que é por meio do estudo do público-alvo que você irá definir não apenas a localização do imóvel, mas outros fatores importantes, como tipo de abordagem, valor a ser cobrado pelos serviços, etc. 

• Escolha uma boa localização

A localização do escritório irá depender de alguns pontos, sendo que o público-alvo é um deles. Contudo, vale lembrar também que bairros em que estão localizados fóruns e tribunais da cidade também podem ser interessantes. Afinal, a proximidade com a área de atuação facilita significativamente as tarefas cotidianas e os insere em sua rede profissional. 

• Considere o orçamento disponível

Como falamos, o escritório de advocacia deve ser visto como um negócio. Sendo assim, para escolher o imóvel ideal você precisa considerar o orçamento da empresa, analisando não apenas o valor do aluguel ou aquisição, mas também os custos fixos e variáveis ao longo dos meses, como contas de luz e água, pagamento de funcionários (se for o caso), etc. Somente com essa análise você terá um negócio duradouro. 

• Cheque o tamanho do imóvel

O tamanho do imóvel deve atender às suas necessidades, ou seja, não pode ser grande ou pequeno demais. Além disso, pode ser interessante considerar a possibilidade de expansão em um futuro próximo, a fim de evitar novas mudanças. Portanto, considere o número de salas disponíveis, o tamanho da recepção, se há necessidade de salas de reuniões, etc. Assim, você garante um local que esteja adequado à sua realidade, mas que também consiga se adaptar no futuro. 

• Analise toda a estrutura 

É primordial contratar um profissional para checar a estrutura do imóvel, avaliando as instalações elétrica e hidráulica, para garantir que tudo está correto. Além disso, é importante analisar a presença de rachaduras e trincas nas paredes, assim como possíveis vazamentos, mofo, etc. Com isso, você não apenas garante a segurança de todos os usuários do estabelecimento, mas também evita prejuízos para seu bolso. 

• Pense na facilidade de acesso

É importante que seu escritório seja fácil de encontrar, ou seja, que as pessoas não tenham grandes dificuldades de acesso. Afinal, isso é um grande facilitador para que os clientes retornem ao seu escritório. Além disso, mesmo que você atenda on-line, é importante pensar no acesso para os funcionários e também para você mesmo, garantindo maior bem-estar e tranquilidade no dia a dia. 

• Considere ter um estacionamento

O estacionamento é um dos pontos chave para quem quer ter um escritório, principalmente se a região for muito movimentada e difícil de estacionar. Isso porque, você promove maior conforto para seus clientes, algo muito importante para fidelizá-los no longo prazo. Afinal, se o estabelecimento não for de fácil acesso e ainda ser difícil de estacionar, poucas pessoas irão até o imóvel, fazendo com que você perca clientes. Inclusive, se não houver vagas disponíveis, você pode fazer uma parceria com estacionamentos da região.  

• Observe a necessidade de reformas

Dependendo do imóvel, pode ser necessário realizar algumas pequenas reformas para melhorar o local e personalizá-lo ainda mais. Isso deve ser avaliado com cuidado, pois dependendo do caso, pode ser mais interessante esperar e continuar procurando até encontrar uma outra opção. Contudo, existem diversas oportunidades que podem ser aproveitadas também para imóveis que precisam de algum tipo de reforma. 

• Conte com especialistas

Por fim, mas não menos importante, não deixe de contar com a ajuda de especialistas para te ajudar ao longo do processo. Afinal, são muitos os detalhes envolvidos na abertura de um escritório e você pode ficar facilmente perdido. Mas, com a imobiliária, poderá focar em coisas mais importantes e garantir maior agilidade na escolha. 

Então, agora que você sabe como escolher imóvel para abrir escritório de advocacia, é hora de colocar em prática nossas dicas. Dessa forma, temos certeza que o processo será muito mais simples e rápido, visto que já tem uma noção maior sobre o assunto e poderá contar com a ajuda de profissionais especializados.

Rota do Sol. Sua imobiliária em Bombinhas e região.